Fonctionnalités
Tout ce qu'il faut pour gérer votre location, rien de superflu
Gomaloc couvre l'essentiel de la gestion locative au quotidien. Pas de module bancaire, pas de fonctionnalités pour cabinets comptables : juste ce dont un propriétaire bailleur a besoin.
Gestion de vos logements
Ajoutez votre bien avec son adresse, sa surface, son loyer et ses charges. Toute l'information reste centralisée, plus besoin d'un tableur à côté.
Baux et locataires
Créez un bail en associant un logement et un locataire (nouveau ou déjà enregistré), avec dates, loyer, charges et dépôt de garantie. Résiliez-le en un clic quand le locataire part.
Quittances de loyer automatisées
Générez la quittance du mois en quelques secondes, au format PDF, avec l'historique complet de chaque bail conservé et téléchargeable à tout moment.
Essayer le générateur gratuit →Attestation de loyer CAF
Générez l'attestation de loyer réclamée par la CAF ou la MSA pour l'instruction d'une demande d'aide au logement, avec toutes les informations requises.
Essayer le générateur gratuit →Prorata de loyer
Calculez le montant exact du loyer dû lors d'une entrée ou d'une sortie en cours de mois, au prorata du nombre de jours réels.
Essayer le simulateur gratuit →Révision de loyer (IRL)
Calculez la révision annuelle du loyer selon l'indice de référence des loyers publié par l'INSEE, et générez le courrier de notification à transmettre au locataire.
Essayer le simulateur gratuit →Régularisation des charges locatives
Calculez le solde entre provisions perçues et charges réelles récupérables, et générez le décompte à transmettre au locataire.
Essayer le simulateur gratuit →Rendement locatif
Calculez le rendement brut, le rendement net et le cash-flow mensuel d'un investissement locatif avant de vous engager.
Essayer le simulateur gratuit →Retenues sur dépôt de garantie
Calculez ce qui peut être retenu sur le dépôt de garantie après l'état des lieux de sortie, une fois la vétusté déduite, et éditez le décompte à remettre au locataire.
Essayer le simulateur gratuit →État des lieux avec photos
Créez un état des lieux d'entrée ou de sortie, ajoutez des photos par pièce avec commentaire, renseignez les relevés de compteurs, et téléchargez le PDF complet une fois terminé.
Suivi des paiements
Enregistrez un loyer reçu en un clic, ou saisissez un montant et une date différents pour un cas particulier. Visualisez d'un coup d'œil quels loyers du mois sont en attente.
Tableau de bord
Un coup d'œil sur vos logements et votre offre actuelle dès la connexion à votre espace.
Générateur public gratuit
Besoin d'une quittance ponctuelle sans créer de compte complet ? Le générateur en ligne produit un PDF en quelques minutes, avant même de vous inscrire.
Générer une quittance →Offre gratuite à vie
1 logement, 1 locataire, sans limite de temps ni carte bancaire demandée. Pas un essai qui expire au bout de 30 jours.
Voir les tarifs →Questions fréquentes
Comment fonctionne la génération de quittance ?
Vous renseignez le bail concerné et le mois souhaité, Gomaloc calcule le montant (loyer + charges) et génère un PDF prêt à transmettre à votre locataire.
Puis-je créer plusieurs baux pour un même logement ?
Un logement ne peut avoir qu'un seul bail actif à la fois. Une fois un bail résilié, vous pouvez en créer un nouveau pour ce même logement avec un nouveau locataire.
Le contrat de bail est-il généré automatiquement ?
Un récapitulatif PDF de votre bail (logement, locataire, loyer, dépôt de garantie) est généré automatiquement et téléchargeable à tout moment. Ce n'est cependant pas un contrat complet conforme loi Alur à lui seul — les mentions et annexes obligatoires restent à ajouter avant signature.