Des tarifs simples, sans engagement

À tout propriétaire bailleur qui gère lui-même sa location : premier achat locatif, plusieurs biens, ou investissement en Outre-mer. Gomaloc s'adresse aux particuliers, pas aux agences.

Uniquement selon votre nombre de logements : toutes les fonctions sont incluses dans chaque offre. Solo (6,90 €/mois, ou 75,90 €/an) pour 1 logement, Essentiel (12,90 €/mois, ou 141,90 €/an) jusqu'à 3 logements, Pro (24,90 €/mois, ou 273,90 €/an) jusqu'à 10 logements.

Après avoir confirmé votre email, vous choisissez l'offre qui correspond à votre nombre de logements et vous enregistrez une carte bancaire. Pendant 14 jours, vous utilisez Gomaloc avec toutes ses fonctions, dans la limite de logements de cette offre : rien n'est prélevé pendant l'essai.

Nous vous prévenons par email 3 jours avant la fin. Sans résiliation de votre part, l'abonnement démarre ensuite au tarif choisi, sans engagement. Vous résiliez en un clic depuis « Mon abonnement », avant la fin de l'essai pour ne rien payer du tout, ou plus tard pour arrêter à la fin de la période en cours. Vos données restent exportables à tout moment.

Rien ne change pour vous. Les comptes ouverts sous l'ancienne offre gratuite la conservent : 1 logement et 1 locataire, sans limite de durée. C'était une promesse, nous la tenons.

Pour débloquer les fonctions qui n'en faisaient pas partie — signature électronique, récapitulatif fiscal, tableau de bord patrimonial, dépenses récurrentes —, il suffit de passer à l'offre Solo.

Dans toutes les offres, dès l'essai, vous envoyez votre bail ou votre état des lieux à signer : chaque partie reçoit un lien personnel et signe en ligne, en tapant son nom, en dessinant sa signature ou en téléversant une image. Le document est figé au moment de l'envoi, puis scellé une fois toutes les signatures recueillies, avec son horodatage et son empreinte numérique.

Il s'agit d'une signature électronique simple, reconnue par le Code civil (article 1367) et par le règlement européen eIDAS, qui interdit d'écarter une signature au seul motif qu'elle est électronique. Ce n'est en revanche pas une signature « avancée » ou « qualifiée » : celles-ci supposent un certificat délivré par un prestataire de confiance qualifié et une vérification d'identité. C'est le niveau qu'emploient la plupart des outils de gestion locative.

Non. C'est vous, propriétaire, qui mettez un document en signature depuis votre compte. Consulter et signer un document reçu est gratuit pour votre locataire, et ne lui demande même pas de créer un compte : le lien reçu par email suffit.

C'est exactement la même offre. En choisissant l'annuel, vous payez une fois par an et 1 mois offert : 75,90 € par an pour Solo, 141,90 € pour Essentiel et 273,90 € pour Pro.

L'offre Solo couvre 1 logement. Pour en gérer davantage, passez à l'offre Essentiel (jusqu'à 3 logements) ou Pro (jusqu'à 10). Vos données restent bien sûr conservées, rien n'est perdu, et vous gardez toutes les fonctions.

Non. Un logement loué en colocation compte pour un seul logement, quel que soit le nombre de chambres : un appartement de quatre chambres tient dans l'offre Solo. Vous créez un bail par chambre, chacun avec son colocataire, son loyer, sa part des charges et ses quittances.

Le bail unique signé par tous les colocataires n'est pas encore géré : pour ce cas, voyez la quittance de loyer en colocation.

Oui, vous pouvez passer d'une offre à l'autre à tout moment, sans engagement ni frais de résiliation.

Aucune. L'abonnement mensuel est sans engagement : vous pouvez l'arrêter quand vous le souhaitez, il reste actif jusqu'à la fin de la période déjà payée. L'abonnement annuel court jusqu'à la fin de l'année payée.

Non. Votre offre reste active jusqu'à la fin de la période déjà payée. Ensuite, l'accès à l'application est suspendu, mais vos données sont conservées : vous pouvez les télécharger ou supprimer votre compte à tout moment, et tout retrouver en souscrivant de nouveau.

Oui, c'est même conçu pour ça : chaque locataire dispose d'un espace pour consulter son bail, ses quittances, et communiquer avec vous, sans surcoût.

Sur des serveurs situés en France, soumis à la réglementation européenne de protection des données.

Les frais d'un outil de gestion locative entrent généralement dans les charges déductibles de vos revenus fonciers, lorsque vous êtes au régime réel (et non au micro-foncier, dont l'abattement forfaitaire de 30 % couvre déjà toutes vos charges).

Concrètement, une charge déductible ne vous est pas remboursée : elle réduit le revenu foncier sur lequel vous êtes imposé. L'économie correspond donc à votre tranche marginale d'imposition, augmentée des prélèvements sociaux. Le coût réel de l'abonnement est d'autant plus faible que votre tranche est élevée.

Ce point dépend de votre situation : parlez-en avec votre comptable ou votre centre des impôts pour confirmer votre cas.

Une vraie personne, par écrit : depuis la page contact par email, ou par message sur WhatsApp. La réponse arrive sous 24 h les jours ouvrés. Il n'y a pas de support téléphonique — une réponse écrite se garde, et vous pouvez y revenir quand vous en avez besoin.

Pour une question juridique propre à votre situation, nous vous orientons vers les textes applicables, mais nous ne remplaçons pas un conseil personnalisé : l'ADIL de votre département le donne gratuitement, un avocat ou un notaire aussi.

Non. Le prix affiché est le prix payé, TVA de 20 % incluse ; le montant hors taxe figure sous chaque prix. La carte enregistrée pour l'essai n'est pas débitée pendant les 14 jours.