Des tarifs simples, sans engagement

À tout propriétaire bailleur qui gère lui-même sa location : premier achat locatif, plusieurs biens, ou investissement en Outre-mer. Gomaloc s'adresse aux particuliers, pas aux agences.

Gratuit pour gérer 1 logement, à vie. Essentiel (12,90 €/mois, ou 9,90 €/mois en annuel) pour gérer jusqu'à 3 logements avec la signature électronique, le récapitulatif fiscal et le tableau de bord consolidé. Pro (24,90 €/mois, ou 19,90 €/mois en annuel) pour un nombre de logements illimité et le tableau de bord patrimonial.

À partir de l'offre Essentiel, vous envoyez votre bail ou votre état des lieux à signer : chaque partie reçoit un lien personnel et signe en ligne, en tapant son nom, en dessinant sa signature ou en téléversant une image. Le document est figé au moment de l'envoi, puis scellé une fois toutes les signatures recueillies, avec son horodatage et son empreinte numérique.

Il s'agit d'une signature électronique simple, reconnue par le Code civil (article 1367) et par le règlement européen eIDAS, qui interdit d'écarter une signature au seul motif qu'elle est électronique. Ce n'est en revanche pas une signature « avancée » ou « qualifiée » : celles-ci supposent un certificat délivré par un prestataire de confiance qualifié et une vérification d'identité. C'est le niveau qu'emploient la plupart des outils de gestion locative.

Non. Seule la mise en signature d'un document est réservée aux offres payantes, côté propriétaire. Consulter et signer un document reçu est gratuit pour votre locataire, et ne lui demande même pas de créer un compte : le lien reçu par email suffit.

C'est exactement la même offre. En choisissant l'annuel, vous payez une fois par an à un tarif réduit (l'équivalent de 9,90 €/mois pour Essentiel et 19,90 €/mois pour Pro), soit jusqu'à environ 23 % d'économie par rapport au mois par mois.

Oui, contrairement à la plupart des logiciels de gestion locative, notre offre gratuite pour 1 logement et 1 locataire n'est pas un essai limité dans le temps : elle reste gratuite tant que vous ne dépassez pas 1 logement.

Vous serez invité à passer à l'offre Essentiel (jusqu'à 3 logements) ou Pro (illimité). Vos données du premier logement restent bien sûr conservées, rien n'est perdu.

Oui, vous pouvez passer d'une offre à l'autre (ou revenir au gratuit) à tout moment, sans engagement ni frais de résiliation.

Aucune. L'abonnement mensuel est sans engagement : vous pouvez l'arrêter quand vous le souhaitez, il reste actif jusqu'à la fin de la période déjà payée. L'abonnement annuel court jusqu'à la fin de l'année payée.

Non. Si vous repassez à une offre inférieure, vos données restent accessibles pour les logements inclus dans cette offre. Au-delà, vous conservez un accès en lecture pour exporter vos données avant de faire le tri.

Oui, c'est même conçu pour ça : chaque locataire dispose d'un espace pour consulter son bail, ses quittances, et communiquer avec vous, sans surcoût.

Sur des serveurs situés en France, soumis à la réglementation européenne de protection des données.

Les frais d'un outil de gestion locative entrent généralement dans les charges déductibles de vos revenus fonciers, lorsque vous êtes au régime réel (et non au micro-foncier, dont l'abattement forfaitaire de 30 % couvre déjà toutes vos charges).

Concrètement, une charge déductible ne vous est pas remboursée : elle réduit le revenu foncier sur lequel vous êtes imposé. L'économie correspond donc à votre tranche marginale d'imposition, augmentée des prélèvements sociaux. Le coût réel de l'abonnement est d'autant plus faible que votre tranche est élevée.

Ce point dépend de votre situation : parlez-en avec votre comptable ou votre centre des impôts pour confirmer votre cas.

Non. Le prix affiché est le prix payé, TVA incluse. Aucune carte bancaire n'est requise pour l'offre gratuite.